维修基金通常是在房屋交房前一次性缴纳的，不是每年都需要交纳。根据《住宅专项维修资金管理办法》，商品住宅的业主需要按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，这个资金是用于住宅共用部位和共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。
如果动用维修基金进行过修缮，导致账面余额不足30%，则需要续交维修基金，续交的金额和频率会根据具体情况而定。
需要注意的是，维修基金虽然具有收益，但仍有可能会用完，如果用完了，小区业主可能需要再次交纳，不过这种情况比较少见，并且不会是定期交纳
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